Háló Vajdasági Fejlesztési Alap

Obveznici, koji vode poslovne knjige, porez na imovinu utvrđuju samooporezivanjem počev od  01.januara 2014.godine.

Krajnji rok za podnošenje poreskih prijava i za utvrđivanje poreza na imovinu za 2014.godinu za  obveznike koji vode poslovne knjige je 31.mart 2014.godine.

Izmene u oporezivanju imovine propisani su Zakonom o izmenama i dopunama Zakona o porezima na imovinu, koji je objavljen je u “Službenom glasniku RS” br. 47/2013. O najbitnijim izmenama smo pisali u Preduzetničkom informatoru Novembar-1/2013.

Stopa poreza na imovinu na prava na nepokretnosti poreskog obveznika koji vodi poslovne knjige je do 0,4%, shodno članu 11. Zakona o porezima na imovinu. U slučaju da skupština jedinice lokalne samouprave ne utvrdi visinu poreske stope, ili je utvrdi preko maksimalnog iznosa, primenjivaće se stopa od 0,4%. Svaki poreski obveznik treba da proveri da li je nadležna lokalna samouprava utvrdila visinu poreske stope. Jedinica lokalne samouprave dužna je da odluku o stopama poreza na imovinu objavi i na svojoj internet strani, kao i prosečnu cenu odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji jedinice lokalne samouprave,  kao i akt kojim utvrđuje zone i najopremljenije zone.

Poreske prijave

Nove poreske prijave za porez na imovinu regulisane su Pravilnikomoobrascima poreskih prijava za utvrđivanje poreza na imovinu(„Službeni glasnik RS”, br. 108/13 i 118/13).

Obrasci poreskih prijava sa prilozima i podprilozima mogu se preuzeti sa internet stranice Poreske upravewww.poreskauprava.gov.rs.

Ovim Pravilnikom propisani su novi obrasci poreskih prijava za utvrđivanje:

• poreza na imovinu;
• poreza na nasleđe i poklon;
• porez na prenos apsolutnih prava.

Poreske prijave za utvrđivanje poreza na imovinu

PORESKU PRIJAVU NA Obrascu PPI-1podnosi obveznik poreza na imovinu, koji vodi poslovne knjige.

Poreska prijava podnosi se tako da se jednom poreskom prijavom obuhvate sve nepokretnosti na teritoriji iste jedinice lokalne samouprave za koje je obveznik jedno lice.

Obrazac PPI-1 ima Prilog-1 i Prilog-2.

Prilog-1 sadrži podatke o utvrđivanju poreza za nepokretnost za koju nema osnova za poresko oslobađanje.  Broj Priloga-1 koji se podnosi uz jednu poresku prijavu na Obrascu PPI-1 odgovara broju nepokretnosti na koje se porez plaća, a koje se nalaze na teritoriji iste jedinice lokalne samouprave.

Sastavni deo Priloga-1 je Obrazac Podprilog uz Prilog-1. Podprilog se popunjava na zasebnom primerku za neizgrađeno zemljište za koje se utvrđuje porez u Prilogu-1, odnosno na zasebnom primerku za svaki objekat i za pripadajuće zemljište na kome se nalazi taj objekat za kojise utvrđuje porez u Prilogu-1 (tako da broj Podpriloga odgovara broju objekta koji se nalaze na istom zemljištu uvećan za jedan).

Kada su sve nepokretnosti obveznika oslobođene plaćanja poreza, obveznik uz poresku prijavu na Obrascu PPI-1 ne podnosi Prilog-1.

Prilog-2sadrži podatke o svim nepokretnostima obveznika na teritoriji iste jedinice lokalne samouprave za koje obveznik nije obračunao porez zbog ostvarivanja prava na poresko oslobađanje.

Kada obveznik nema pravo na poresko oslobođenje, uz poresku prijavu na Obrascu PPI-1 ne podnosi Prilog-2.

PORESKU PRIJAVU NA ObrascuPPI-2 podnosi obveznik poreza na imovinu koji ne vodi poslovne knjige, i to:

• preduzetnik koji porez na dohodak građana na prihode od samostalne delatnosti plaća na paušalno utvrđen prihod;
• preduzetnik koji vodi poslovne knjige-za imovinu koja nije evidentirana u njegovim poslovnim knjigama;
• drugo lice koje ne vodi poslovne knjige u skladu sa propisima Republike Srbije.

Poreska prijava PPI-2 podnosi se za svaku nepokretnost posebeno.

Poreska prijava za utvrđivanje poreza na nasleđe i poklon

OBRAZAC PPI-3 podnosi obveznik poreza na nasleđe i poklon.

Poreska prijava za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava

Obrazac PPI-4podnosi obveznik poreza na prenos apsolutnih prava.