Háló Vajdasági Fejlesztési Alap

("Službeni glasnik RS", broj 95/2013 od 31. oktobra 2013. godine)

Dana 01.11.2013. godine stupio je na snagu Zakon o legalizaciji objekata. Po ovom Zakonu dozvoljeno je podnošenje zahteva za legalizaciju u roku od 90 dana od dana stupanja na snagu istog, što znači da se novi zahtevi za legalizaciju mogu podnositi do 30.01.2014. godine (član 40.Zakona).

Postupci po zahtevima za legalizaciju podneti do dana stupanja na snagu ovog Zakona, a koji nisu okončani, okončaće se po odredbama ovog Zakona o legalizaciji (član 39.). U slučaju da je podnet zahtev ili prijava do 11.03.2010. godine, isti se smatraju zahtevom u smislu ovog Zakona, te nije potrebno podnositi novi zahtev (član 40.).

Zahtev za legalizaciju podnosi se za objekte ili delove objekata za koje nije izdata građevinska dozvola, za koje nije izdata upotrebna dozvola, odnosno za objekte kod kojih je odstupljeno od građevinske dozvole i potvrđenog glavnog projekta. Članom 7. Zakona je regulisano da rešenje o građevinskoj i upotrebnoj dozvoli za stambene, poslovno-stambene i poslovne objekte preko 300 m2 koji se sastoje od više posebnih delova, sadrži i specifikaciju posebnih delova objekta, kao i da vlasnici posebnih delova plaćaju naknadu za uređivanje građevinskog zemljišta za objekat (kroz plaćanja naknade za posebne delove).

Uz zahtev za legalizaciju podnosi se: 1) geodetski snimak, 2) projekat izvedenog objekta u tri primerka, 3) dokaz o pravu korišćenja, svojine, odnosno zakupa na građevinskom zemljištu, odnosno dokaz o pravu svojine na objektu, 4) dokaz o uređivanju odnosa u pogledu plaćanja naknade za uređivanje građevinskog zemljišta i 5) dokaz o uplati administrativne takse (član 12.). Članom 22.stav 2.Zakona regulisano je da se dokaz o uređivanju odnosa u pogledu plaćanja naknade za uređivanje građevinskog zemljišta dostavlja kada vlasnik bespravno izgrađenog objekta primi obaveštenje o mogućnosti legalizacije. Članom 25.Zakona propisano je da je vlasnik bespravno izgrađenog objekta u obavezi da u roku od 30 dana od prijema obaveštenja o mogućnosti legalizacije, dostavi ogranu koji vodi postupak dokaz da je podneo zahtev za uređivanje međusobnih odnosa u pogledu naknade za uređivanje građevinskog zemljišta.

Članom 3.Zakona je određeno za koje objekte nije moguće izdati građevinsku dozvolu a to su klizišta, močvarno tlo, neadekvatan materijal, površine javne namene, prvi stepen zaštite prirodnog dobra, u zoni dobra od izuzetnog značaja...