Háló Vajdasági Fejlesztési Alap

Zakup pokretnih stvari je regulisan odredbama 567. do 599. Zakona o obligacionim odnosima("Sl. list SFRJ", br. 29/78, 39/85, 45/89 - odluka USJ i 57/89, "Sl. list SRJ", br. 31/93 i "Sl. list SCG", br. 1/2003 - Ustavna povelja).

Ugovorom o zakupu obavezuje se zakupodavac da preda određenu stvar (pokretnu imovinu) zakupcu na upotrebu, a ovaj se obavezuje da mu za to plaća određenu zakupninu.

Zakupodavac je dužan održavati stvar u ispravnom stanju za vreme trajanja zakupa i radi toga vršiti potrebne opravke na njoj. On je dužan naknaditi zakupcu troškove koje je ovaj učinio za održavanje stvari, a koje bi on sam bio dužan učiniti, a pod tim troškovima se podrazumevaju troškovi redovnih servisa, razne popravke, rezervni delovi, nabavka auto-gume, registracija vozila, obavezno osiguranje... Kada zakupac učini neki od ovih torškova, on treba da traži od zakupodavca da mu ih nadoknadi. Ukoliko zakupodavac ne nadoknađuje ove troškove zakupcu, zakupac može, ako je to ugovorom o zakupu tako regulisano,  da  umanji iznos zakupnine za vrednost ovih troškova, ali je bitno napomenuti, da ovi troškovi iz poreskog aspekta predstavljaju troškove zakupnine i zakupac je dužan da na ove troškove obračuna i plati porez na dohodak građana, i to: porez na prihode od zakupa pokretne imovine.

Troškovi sitnih opravki izazvanih redovnom upotrebom stvari, kao i troškovi same upotrebe, padaju na teret zakupca i zakupac je dužan da obavesti zakupodavca o potrebi opravke. Pod ovim troškovima se najčešće smatraju troškovi pranja vozila, troškovi ulja za podmazivanje, putarina i slično.

Prema odredbama Zakona o porezu na dohodak građana("Sl. glasnik RS", br. 24/2001, 80/2002, 80/2002 - dr. zakon, 135/2004, 62/2006, 65/2006 - ispr., 31/2009, 44/2009, 18/2010, 50/2011, 91/2011 - odluka US, 7/2012 - usklađeni din. izn., 93/2012, 114/2012 - odluka US, 8/2013 - usklađeni din. izn., 47/2013, 48/2013 - ispr., 108/2013, 6/2014 - usklađeni din. izn., 57/2014 i 68/2014 - dr. zakon) prihodi koje fizičko lice, kao zakupodavac, ostvaruje davanjem u zakup pokretne imovine se smatraju ostalim prihodima.

Stopa poraza na prihode od zakupa pokretne imovine je 20%.

Osnovica za obračun poreza na dohodak je oporezivi prihod koji se utvrđuje kada se od bruto prihoda odbiju normirani troškovi u visini od 20%. Bruto prihod obuhvata ostvarenu zakupninu i vrednost svih realizovanih obaveza i usluga na koje se obavezao zakupac.

Obračun, obustavljanje i uplatu poreza vrši pravno lice, odnosno preduzetik koji u svojstvu zakupca koriste pokretnu imovinu, u momentu isplate prihoda.

Imajući u vidu da se zakupnina najćešće ugovara u neto iznosu, potrebno je preračunati neto iznos zakupnine na bruto iznos koeficijentom 1,1904762.

Pojedinačna poreska prijava na obrascu PPP-PD se podnosi pre svake isplate prihoda na koji se obračunava i plaća porez po odbitku.

Fizička lica su dužna da podnesu poresku prijavu PPDG-4 (poreska prijava za utvrđivanje poreza na prihode od davanja u zakup pokretnih stvari i na druge prihode na koje se plaća porez po odbitku za __ godinu) najkasnije u roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora o zakupu.